lauantai 30. maaliskuuta 2013

Pääsiäistä


Ajatukset hetkeksi pois taloprojektista.

Hyvää pääsiäistä!

torstai 28. maaliskuuta 2013

Pohjan suunnittelua


Haluaisin jo julkistaa pohjapiirroksen, mutta se ei ole valmis. Kaava vaatii, ettei sisäänkäynti saa olla kadulle, sillä talon reunan on oltava kadun reunassa kiinni. Tämä mutkisti asioita ja piirrokset menivät uusiksi. Tontti on myös niin korkea ja kallioinen, että saa nähdä, miltä talo tulee näyttämään katutasoisena... Näkyyköhän olohuoneestamme sen vesitornin sijaan vain kalliota? Olisihan kallioon päättyvä tontti suojaisampi. Ajallaan selviää. Skeptisyys ja optimismi vuorottelevat mielessämme.

Koko ajan asioita hoidetaan, mutta eteenpäin ei oikein tunnuta vielä pääsevän. Hiljalleen. Olisi mahtavaa saada piirrokset valmiiksi ja projekti käyntiin. Nyt emme edes vielä tiedä, tuleeko taloon työhuonetta vai pelkästään kolme makuuhuonetta. Kaikki riippuu kaikesta.

keskiviikko 20. maaliskuuta 2013

Maaperätutkimus


Maaperätutkimus pitäisi nyt mahdollisimman pian saada tontille. Toivottavasti ensi viikolla jo.  Odottelemme Kastellilta arkkitehdin piirrustuksia muokatusta pohjasta. Se pitää vielä viilata ihan valmiiksi ja tarkistella budjettia. Olisi kova hinku jo saada nimiä papereihin ja asiaa eteenpäin.

Projektin laajuus alkaa nyt jo hieman hahmottua. Kauheasti eri termejä ja eri alojen asiantuntijoita sekä vastaavia. Mitä kaikkea me tarvitsemmekaan, jotta kaikki menee oikein?! Kastellin mukava edustaja lupasi pitää meistä huolen. Painostaa meitä tekemään oikeita asioita oikeaan aikaan ja hankkimaan tarvittavat paperit ja luvat.

Nyt voimme vain teettää maaperätutkimuksen ja odotella. Muutama tarjous meillä jo onkin. Tarjouksissa oli mukana tontin kartoitus. Tarvitsemmekohan senkin? Puhelulla tai parilla varmaan selviää. Eiköhän tämä tästä.

maanantai 18. maaliskuuta 2013

Talon väri


Saaristomökiksi joskus rikkaassa tulevaisuudessa! Jos se unelma ei toteudu, voimme ainakin toteuttaa nyt tuon väriset ulkoseinät taloomme. Elleivät sitten naapuritonteillemme rakentavat ehdi valitsemaan ruskeaa väriä ennen meitä. Talo saa olla ruskea, punainen tai keltainen, mutta vierekkäin ei saman värisiä taloja saisi olla.

kuva: momoge.com

sunnuntai 17. maaliskuuta 2013

Inspiraatiota





Ensimmäinen tonttivuokra maksettu eli voi kevein mielin aloittaa inspiroitumisen. Vaalea tammiparketti kiehtoo, betoniportaat ihastuttavat ja liukuovetkin kutkuttavat.


1. kuva: Coco Sweet Dreams

2. kuva: Pinterest

3. kuva: Bo Bedre

lauantai 16. maaliskuuta 2013

Näkymä


Olohuoneesta ja takapihan suurelta patioltamme on sitten tällainen näkymä.  Karmiiko selkäpiitänne? Vai onko kieroutuneen hieno?

torstai 14. maaliskuuta 2013

Kaavaa ja budjettia



Eilinen käynti Kastellilla oli mukava ja avartava kokemus. Emme olleet juurikaan perehtyneet kaavaan itse. Paljon saatiin lisää tietoa kaavamääräyksistä ja vinkkejä rakennuslupa-asioihin. Tontti on melko korkea ja siinä on avokalliotakin. Talon pääsisäänkäynnin on oltava kaduntasolla eli louhintaa tarvitaan varmaankin aika paljon ja se tulee kalliiksi. Emme silti lannistu. Tällaista tilaisuutta ei varmaankaan toiste tule. Kunhan pysymme budjetissamme, joka on 300t.

Luottavainen olo jäi Kastellin suhteen. Oikein mukavaa ja asiantuntevaa palvelua saimme. Jäämme odottelemaan piirroksia ja hintaa meille räätälöidylle viittä vaille valmiille talolle.


Kuva: Myllypuro-esite, Tonttiosasto

Talopaketteja

Kastelli, Helsinki Pientalo Puistola

Ainoakoti, Hetki 150A


Tällä hetkellä harkinnassa joko Kastelli tai Ainoakoti. Ainoakotiin saa kuulemma myös isoja ikkunoita mielensä mukaan. Isoja ikkunoita on saatava. Molempien talojen pohjia voi muokkailla. Kokemuksia eri talotoimittajista otetaan vastaan!

Tänään menemme Kastellille juttelemaan oman pohjaratkaisumme toteutusmahdollisuuksista ja hinnasta.

keskiviikko 13. maaliskuuta 2013

Tontti


Meitä onnisti Helsingin vuokratonttiarvonnassa. Saimme tontin Myllypurosta. Vasta perehdymme kaavamääräyksiin ja talopaketteihin. Tiedämme ainakin, että tontillemme ei saa rakentaa kellaria, rakennusoikeutta on 150neliötä, rakennusmateriaalina puu ja rakennettava kahteen kerrokseen.

Tahdomme kolme makuuhuonetta, työhuoneen/vierashuoneen, kauniit portaat, suuren pation.

Emme tahdo saunaa tai nurmikkoa.


kuva: Myllypuro-esite, Tonttiosasto