Jarrua

Ähäkutti. Eipäs vielä laitettukaan mitään tarjouspyyntöjä maaurakoitsijoille. Nyt jännittelemme, onnistuuko tontille rakentaa kaksikerroksista taloa kellarilla tai edes kaksikerroksista taloa ilman kellaria. Rakennusvalvonnasta kantautui korviimme sellainen viesti, että tontin korkeuserojen takia ainoa mahdollinen ratkaisu voisi olla talo, jossa alakerta on puoliksi maan alla ja takapihalle pääsee yläkerrasta. Makuuhuoneet olisivat siis alakerrassa ja joko ikkunattomia tai sitten ikkunat kadulle. Ei kuulosta houkuttelevalta. Arkkitehtimme piirtelee vielä parit piirrokset ja sopii sitten ajan rakennusvalvontaan. Jos oikeasti ainoa rakennusmahollisuus on tuo 1,5kerroksinen talo, emme rakenna. Olemme kuitenkin ottaneet vastaan vuokratontin, jolle on kaavankin mukaan rakennettava kaksikerroksinen talo (& mahdollisesti kellari). Odotellaan.

Maaperätutkimus

Maaperätutkimus oli viime keskiviikkona. Tähtiranta Oy teki vaadittavat tutkimukset ja saimme raportit jo torstaina. Nopeammin, kuin oletimme. Tontin korkeuserojen takia ilman kellaria talon sokkelista tulisi paikoitellen yli 2metriä korkea. Suositeltavaa olisi siis rakentaa edes osittainen kellari (autotalli, varasto). Paloturvallisuusmääräysten ja tontin pienuuden takia ilman kellaria, kahdella autopaikalla sekä varastolla talopakettiin joutuisi tehdä harmittavia myönnytyksiä mm. isojen ikkunoiden suhteen. Talopaketin hintakin oli kaikilla muutoksilla yllättävän paha.

Seuraavaksi Kastellin arkkitehti piirtää meille kellarillisen version talostamme. Pankki kuulosti ihan myötämieliseltä. Kuulemma rakennusvalvontaan kannattaisi pian piipahtaa arkkitehdin kanssa. Maatöistä ja ainakin vielä raakatilaksi jäävästä kellarista laitamme nyt tarjouspyyntöjä.

Budjetti sanoi poks. Ei kovin pahasti, mutta huomattavasti.