tiistai 30. huhtikuuta 2013

Vappua!


Tontille saa kuin saakin rakentaa kaksikerroksisen talon ja ehkä kellarin. Huippu juttu!

Iloista vappua!!!

maanantai 29. huhtikuuta 2013

Viikot kuluvat


Parvekkeellamme oli jo hämähäkki. Nyt on kevät. Puut eivät sentään ihan viherrä. Luultavasti naapurimetsikkö on aivan vehreänä ennen kuin projektimme etenee mihinkään. Odottelemme vielä rakennusvalvonnasta viestiä. Mitäköhän tontillemme saa rakentaa? Siinä jännä kysymys. Kun siihen saamme vastauksen, voimme hioa suunnitelmat loppuun arkkitehdin kanssa ja laittaa rakennuslupahakemuksen vetämään (tai luopua koko tontista.) Nyt hypin kyllä ajatuksissani jo monta loikkaa liian pitkälle.

lauantai 20. huhtikuuta 2013

Jarrua

Ähäkutti. Eipäs vielä laitettukaan mitään tarjouspyyntöjä maaurakoitsijoille. Nyt jännittelemme, onnistuuko tontille rakentaa kaksikerroksista taloa kellarilla tai edes kaksikerroksista taloa ilman kellaria. Rakennusvalvonnasta kantautui korviimme sellainen viesti, että tontin korkeuserojen takia ainoa mahdollinen ratkaisu voisi olla talo, jossa alakerta on puoliksi maan alla ja takapihalle pääsee yläkerrasta. Makuuhuoneet olisivat siis alakerrassa ja joko ikkunattomia tai sitten ikkunat kadulle. Ei kuulosta houkuttelevalta. Arkkitehtimme piirtelee vielä parit piirrokset ja sopii sitten ajan rakennusvalvontaan. Jos oikeasti ainoa rakennusmahollisuus on tuo 1,5kerroksinen talo, emme rakenna. Olemme kuitenkin ottaneet vastaan vuokratontin, jolle on kaavankin mukaan rakennettava kaksikerroksinen talo (& mahdollisesti kellari). Odotellaan.

perjantai 12. huhtikuuta 2013

Maaperätutkimus


Maaperätutkimus oli viime keskiviikkona. Tähtiranta Oy teki vaadittavat tutkimukset ja saimme raportit jo torstaina. Nopeammin, kuin oletimme. Tontin korkeuserojen takia ilman kellaria talon sokkelista tulisi paikoitellen yli 2metriä korkea. Suositeltavaa olisi siis rakentaa edes osittainen kellari (autotalli, varasto). Paloturvallisuusmääräysten ja tontin pienuuden takia ilman kellaria, kahdella autopaikalla sekä varastolla talopakettiin joutuisi tehdä harmittavia myönnytyksiä mm. isojen ikkunoiden suhteen. Talopaketin hintakin oli kaikilla muutoksilla yllättävän paha.

Seuraavaksi Kastellin arkkitehti piirtää meille kellarillisen version talostamme. Pankki kuulosti ihan myötämieliseltä. Kuulemma rakennusvalvontaan kannattaisi pian piipahtaa arkkitehdin kanssa. Maatöistä ja ainakin vielä raakatilaksi jäävästä kellarista laitamme nyt tarjouspyyntöjä.

Budjetti sanoi poks. Ei kovin pahasti, mutta huomattavasti.

OMA KOTI - messut


Kävimme eilen Messukeskuskessa Oma Koti- messuilla juttelemassa mm.Liune liukuovista ja Epoq- keittiöstä. Paljon oli katseltavaa ja lapsetkin viihtyivät siellä ihan hyvin. Messuille ehtii sunnuntaihin saakka.

perjantai 5. huhtikuuta 2013

Pohjapulmia


Täällä pohditaan ja piirrellään. Kaava on vaativa ja tontti pieni. Haluammeko ulko-oven vai autokatoksen... Siinä pulma. Ihanteellista olisi saada molemmat. Nyt meillä ehkä on ratkaisu.