Lattiavaluvalmisteluja

Toisen kerroksen lattiavaluvalmisteluja. Siellä on paikoillaan tukikangas sekä irroituskaistaleet reunoilla. Maxsipinnoite tulee tekemään lattiavalun Planovaluna, johon laitamme pinnoitteen jossakin vaiheessa vielä päälle.

Valmiit ulkotäytöt

Remontti Ruuskanen sai kaikki ulkopuoliset täytöt tehtyä kokonaisuudessaan myöskin pihan osalta. Terassin alapuoleiseksi jäävä tilakin on jo valmiina.

Ulkotäyttöjä

Remontti Ruuskanen aloitti viime viikolla ulkopuoliset täytöt. Terassin alapuoli oli tarkoitus aluksi täyttää, mutta nyt se jätetäänkin tyhjäksi varastotilaksi ja sinne tulee autopaikan puoleiselta sivulta sisäänkäynti.

Mittasotkuja ja porrasongelmointia

Viimeisen viikon olemme selvitelleet raksalla ilmenneitä mittaepäselvyyksiä. Talopaketin asentajien ollessa joululomalla, porrasrakentaja on tehnyt hommia. Kellarista ensimmäiseen kerrokseen vievät portaat ja betoniportaikon tukiseinät on valettu. Ensin ilmeni ongelma kellarin portaiden kanssa. Kellarin rakennesuunnitelma ja porrassuunnitelma eivät täsmänneet. Olimme yhteydessä rakennesuunnittelijaan ja pääsuunnittelijaan. He eivät osanneet ottaa asiaan kantaa ja päätimme tehdä portaat kellarin rakennesuunnitelman mukaan.

Ensimmäisen asuinkerroksen ontelolaatan kulma tuntui portaikossa olevan todella matalalla ja portaikosta näytti tulevan todella ahdistavan matala. Määräysten mukaan mitta on tarpeeksi korkea porrasaskelmasta ontelolaatan kulmaan mitattuna, mutta alaspäin tultaessa (portaissa ylempänä seistessä) ontelolaatan kulma tuntuu olevan todella matalalla. Selvitämme, voiko ontelolaattaa viistottaa, jotta pahin kulma saataisiin pois alimman portaikon katosta.

Portaikon lepotason syvyys on porraskuvassa 5cm vähemmän kuin rakennesuunnitelmassa, joten portaat valettiin paikallaan ilman porraskuvia. Valamisen jälkeen ilmeni, että jokainen askelma onkin muutamia millejä liian lyhyt. Nyt kellarin portaikon askelmat on saatava pidemmiksi. Tässä vaiheessa pääsuunnittelija määräsi portaiden rakentamisen väliaikaisesti tauolle.

Meillä oli viime torstaina palaveri tontilla. Paikalla oli lisäksemme pääsuunnittelija, rakennesuunnittelija, vastaava mestari, maaurakoitsija/kellarirakentaja sekä portaantekijä. Palaverissa tehtiin tarkistusmittauksia ja sovittiin, kuinka edetään. Palaverin jälkeen paikalle tuli vielä Kastellin vastaava. Hänen kanssaan tarkistettiin ensimmäisen kerroksen valmiin lattiapinnan korkoa. Siinä vaiheessa selvisi, että Kastellin rakennesuunnitelmassa ja kellarin rakennesuunnitelmassa on noin 2cm:n heitto. Tämän jälkeen asiaa selviteltiin kellarirakentajan, porrasrakentajan sekä pääsuunnittelijan kanssa.

Seuraavana päivänä raksalla porrasrakentajamme teki tarkistusmittauksia ja huomasi, että ontelolaattakerros on 2cm liian matalalla. Tämä madaltaa siis kellarin portaikkoa entisestään. Lisäksi huomattiin, että ylimmässä kerroksessa portaikon aukko on vähän liian lyhyt sekä sentin liian oikealla. Tämä saadaan hoidettua ylimääräisellä kipsilevyllä ja portaikko siis kapenee sen verran.

Yläkerran portaiden osalta kaikki on muuten ok, mutta lepotason syvyys pienenee n.91cm:n. Siellä lepotaso jää ihan sopivan syväksi silti. Kellarissa taas lepotason syvyys on todella kapea (85cm), mikä johtuu kellarin seinänpaksuudesta. Kellarin ulkoseinät tehty 400mm valuharkolla ja talorungon ulkoseinä on n.300mm paksuinen. Porraskuvissa tätä paksuuseroa ei ole huomioitu.

Asiat selvisivät onneksi nyt niin, että porrasrakentaja saa jatkaa hommiaan. Kellarista ykköskerrokseen vievät portaat tulevat kuitenkin suunniteltua ahtaammiksi ja aiomme miettiä porrasvalaistuksen uusiksi.

Seuraavaksi kellari

Nämä kuvat ovat eiliseltä. Maatyöt on saatu perustuksille valmiiksi ongelmitta ja aikataulussa. Päätimme, että Remontti Ruuskanen jatkaa vielä kellarinkin parissa. Nyt tontilla on jo Lammitassut ja huomenna alkaa valaminen. Raksalla kaikki siis erittäin reilassa ja homma etenee sovitusti. Sää näyttää suosiolliselta. Emme varmaankaan tarvitse kalliimpaa, pakkasilla käytettävää betonia, sillä mittari on nyt mukavasti plussan puolella. Säästö se on pienikin säästö.

Maatöiden aloitus

Maatyöt tontilla ovat alkaneet! Valitsimme pitkällisen vertailun ja kilpailutuksen sekä Raksakimpan suositusten perusteella hommiin Remontti Ruuskanen Oy:n. Heidän kauttaan olemme tilanneet urakkatyönä maatyöt sekä louhinnan. Ruuskasen kanssa yhteistyössä louhinnan hoitaa Moonrock Oy.

Pidimme palaverin Ruuskasen kanssa viime viikon torstaina ja viilailimme sopimukset kuntoon. Kaiken talosuunnitelmiin liittyvän sähellyksen rinnalla tämä maatyöosuus tuntuu startanneen erittäin jouhevasti.

Missä mennään?

Rakennusluvan saamisesta on nyt kuukausi. Valitusajat odotettu ja aloituskokous pidetty. Kastellin viittä vaille valmiiseen pakettiin kuuluu sähkö ja LVI asuinkerrosten osalta. Terawattin tekemän sähkösuunnitelman pitäisi olla huomenna valmiina. Kastelli teettää LVI-suunnitelmat Airlonilla ja Terawatt sitten toteuttaa ne. Lvi-suunnitelmien kanssa on ollut hankaluuksia. Tänään erikseen pyytäessämme saimme Airlonin LVI-suunnitelmat, jotka olivat valmistuneet ja lähetetty jo perjantaina suoraan painoon eli emme ehtineet niitä tarkastaa. Meidän piti saada perjantaina suunnitelmat tsekattavaksi, mutta niin ei tapahtunut. Rakennesuunnittelu on työn alla, mutta pysähtyy taas hetkeksi, kun LVI-kuvissa olikin yllätyksiä.

Maatyöurkaoitsija on valittuna ja torstaina palaveeraamme tämän sekä vastaavan mestarimme kanssa ja kirjoittelemme sopimukset kuntoon. Kellarin sekä betonilattioiden ja -portaiden tekijä on vielä päättämättä. Keittiön ja kylpyhuoneiden kalustesuunnitelmat ovat valmiit ja toimittaja oikeastaan valittuna.

Maatyöt alkanevat pian. Kaikki muu tuntuu junnaavan paikallaan.

(kuva)